• 房企重整融资之国有企业投资权益保护问题研究
  摘要：房企破产重整通常面临多种优先债权并存、续建增值有限、融资困难等局面。为实现“保交楼、稳预期”目标，房企破产重整不可避免需要行政力量推动，其中最常见的形式是国有企业投资。我国立法虽明确了破产受理后借款性质为共益债务，确定了破产重整融资债权的优先受偿性，但并未确立其超级优先地位，导致国有企业投资安全性难以保障。国有企业运营兼具社会性、经济性，其基于社会性目向重整中的房企注资后，如何实现经济效益是..
• 损害网络虚拟财产需担责
  案情简介：原告叶某为完成游戏任务委托被告卢某进行游戏代练，约定由卢某使用叶某的游戏账号完成游戏任务，同时双方进行视频直播。后叶某将游戏账号、密码通过微信发给卢某，卢某登录叶某的游戏账号开始游戏代练，同时与叶某进行微信视频。当卢某挂断视频聊天后，叶某微信询问何时能继续代练，卢某未予回复。叶某察觉异常，立即登录该游戏账号，发现该账号中的游戏装备已被分解（删除）。原告叶某遂向法院提起诉讼，要求被告卢某赔..
• 执行程序中在先查封债权与案外人留置权冲突的处理
  【案情】沈某诉刘某民间借贷纠纷一案，判决刘某偿还沈某借款50万元及利息，后因刘某未按生效法律文书履行，沈某向法院申请强制执行。2023年8月，法院档案查封了被执行人名下一辆玛莎拉蒂轿车，但因车辆下落不明，未能实际扣押到该机动车。2023年11月，刘某在使用过程中车辆发生故障，其自行将车辆送往某汽车服务公司维修，产生维修费用7.7万元，因刘某未按约定支付维修费用，汽车服务公司对车辆行使了留置权。后法..
• 房屋户型与平面图纸不符，仅是销售人员的失误？
  2017年12月16日，两原告王某和钱某至被告售楼处看房，经参观样板房及沙盘后，双方签订《住宅定购书》一份，同日，原告支付定金20000元。2017年12月29日，两原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定两原告购买被告开发的该小区6幢604室房屋，建筑面积为131.37平方米，总金额1360000元。该《商品房买卖合同》附件一中所附的房屋平面图显示房屋阳台（露台）位置与客厅连通。该市规划局备案的该..
• “群殴”导致民事侵权应如何分配赔偿责任
  当前，因“群殴”而引发的人身损害赔偿、财产损害赔偿是司法实务中常出现的侵权类案件，其中不乏出现仅违反社会治安但不构成刑事犯罪，受害者在公安机关查清事实或做出处罚前先行向法院提起民事赔偿诉讼的案件，群殴案件的发生情况复杂多样，参与人员众多，存在“一对多”、“多对多”的情形。如缺少视频监控、无第三人在场、群殴双方相互推卸责任，往往会增加法院查明案件事实并正确划分责任的难度，实务中，各法官对群殴相关法律..
• 在电商平台虚设商铺、虚假交易，骗取平台补贴款，应认定为合同诈骗罪
  【关键词】电商平台；虚设商铺；虚假交易；骗取补贴；合同诈骗【裁判要点】行为人在与电商平台签订合作协议后，在平台虚设商铺、虚假交易，进而骗取平台对商铺补贴款，应按照合同诈骗罪追究刑事责任。【基本案情】被告人于2015年11月至12月间以自己或借用他人名义与汉海信息技术（上海）有限公司设立的大众点评网签订了技术服务框架协议，由大众点评网为其提供团购服务。为获得网站提供的店铺补贴费用，被告人虚假开设多家..
• 浅析不动产产权存在争议对租赁物返还的影响
  【案情】原告淮安市某社会团体将涉案房屋租赁给被告孙某，因历史遗留与政策原因，涉案房屋未办理产权登记，仅有土地证及相关政策文件，后该涉案房屋被拆迁回收，由第三人甲公司支付相关的拆迁款，但原告与第三人未就涉案房屋权属进行商讨，涉案房屋一直由原告出租。租赁期满后，被告孙某未按约定向原告返还涉案房屋，并抗辩原告并非涉案房屋的产权人，其无权要求返还房屋，第三人亦提供拆迁资料证明其对涉案房屋享有所有权，且被告..
• 劳动争议“一裁两审”机制的效率困境及优化
  “一裁两审”劳动争议纠纷处理机制，本意是为了分流案件，希望当事人通过便捷的仲裁程序解决纠纷，不必向法院起诉。然而，现实却是大量当事人不服仲裁裁决，因而起诉到基层人民法院。如果不服一审判决，还会上诉到中级人民法院，从而将劳动争议处理程序变成实质上的“三审”终审制。这就导致一件劳动争议往往需要特别长的时间才能被最终解决。企业和劳动者都不得不付出大量的时间和经济成本，这对弱势的劳动者尤其不利。因此，法院..