• 保证人重整，债权人未申报债权导致不能足额受偿，有追偿权的其他保证人能否免除相应保证责任？
  甲公司作为主债务人，向A银行借得贷款500万元，乙、丙两公司为此债务提供共同连带保证担保，并约定各自分担一半份额且可相互追偿。贷款本息届清偿期后，甲公司未能按期足额偿还，A银行遂诉至法院，请求判令甲公司偿还尚欠贷款本息，乙、丙两公司承担连带清偿责任。不过，乙公司在A银行起诉之前进入破产程序，此后法院裁定乙公司重整，重整计划业已执行完毕，A银行未申报债权，从而未参与重整程序，而现有证据无从证明A银行..
• 应以实质性义务的违反来判定违约与否
  【案情】A公司竞得一幢房屋承租权但尚未与产权方签订租赁合同前与陈某签订房屋租赁意向协议，约定拟将部分房屋转租陈某用于经营，陈某于意向协议签订后3日内向A公司支付定金5万元，并约定待A公司完成与产权方相关手续后5日内双方签订正式租赁协议。陈某依据协议支付了定金5万元。几天后，A公司向陈某发送签约通知，陈某认为A公司并未能提供与产权方签订的租赁协议，要求完成与产权方相关手续后签署协议。A公司告知已完成..
• 离婚后，前夫卖了承诺留给儿子的房，无效！
  案情简介：王丽和张明是一对夫妻，婚后育有一子张小明，后因为感情不和在2016年协议离婚，张明在离婚协议中承诺将自己名下的一套拆迁安置房留给张小明，等到可以办理产权证时就把房子过户到儿子名下。2020年，张明却把这套房子登记在了自己名下，并于同年8月以40万的价格卖给了刘梅完成了过户登记。王丽得知后，立即在9月将前夫张明告上了法庭，要求法院确认张明和刘梅的房屋买卖合同无效。法院经过审理查明，张明在与..
• 农村集体土地所建房屋，如果买卖应注意些什么？
  农村集体土地依法属于村民集体所有，那么非村集体组织成员购买农村集体土地房屋所签订的买卖合同是否有效呢？近日，如皋法院就审结了一起农村房屋买卖合同纠纷案件。贺某夫妇远离老家来南通打工多年，想着就在这儿安家落户。今年某天，贺某偶然在朋友圈中看到一户人家的农村自建房屋要卖，立即赶去看房子，房子位置交通便利，贺某一看就心动了，当即和李某谈妥价格等买卖事宜，并写了便条支付了定金。没过几天，贺某与朋友闲聊中，..
• 以朋友名义去借车，无证驾驶发生事故后还逃逸，责任如何认定？
  基本案情2021年5月27日，被告刘某让其朋友冯某某从本市某汽车租赁行承租了一辆宝马牌汽车，并签订了租赁协议，后宝马车交由刘某某使用。2021年7月17日，被告刘某某驾驶该车与原告卫某某驾驶的电动自行车（后载袁某某）发生交通事故，致卫某某、袁某某受伤。事故发生后，刘某某逃逸。同年8月16日，启东市公安局交通警察大队作出事故认定，认定由刘某某承担全责任，卫某某、袁某某无责。经查，刘某某在事故发生时并..
• 儿童玩滑梯致伤残！同伴、物业是否有责？
  【案情】一日，8岁的明明与小伙伴东东、亮亮、朋朋在某商场儿童乐园内的滑梯处玩耍。期间，东东、亮亮、朋朋簇拥在滑梯的待滑平台上，明明从滑梯滑道逆行向上攀爬至平台，随后明明自滑梯滑道跌落至地面。在事发前后15分钟左右的时间内，明明的监护人未在场。事发后，明明被送医诊断为左肱骨远端骨折，司法鉴定为十级伤残。随后，明明将东东、亮亮、朋朋以及商场管理物业公司均诉至法院。要求东东、亮亮、朋朋承担赔偿责任、商场..
• 公司偷偷注销后，欠我的钱谁来还？
  明知仍背负债务，公司却偷偷注销，债权人应如何维权？近日，徐州市泉山区人民法院审结债权人甲公司起诉被告赵某、钱某、孙某、李某清算责任纠纷一案，依法判定四被告向原告甲公司承担赔偿责任，维护当事人合法权益。案情简介2018年8月，原告甲公司与案外人乙公司因债务纠纷诉至法院，法院依法作出民事调解书，约定乙公司应按期向甲公司支付欠款。后在甲公司多次催促下，乙公司仍未能按约履行清偿义务。2020年2月1日，乙..
• 劳动者离职后“被降薪”？法院：不可随意降薪！
  用人单位和劳动者协商一致，可以调整工资结构、标准，但劳动者离职后，用人单位不能擅自降低劳动者在职期间的劳动报酬。日前，苏州市吴中区人民法院审结了一起因劳动者离职后莫名被降薪而引发的劳动争议纠纷。2001年1月，陆某入职某建筑公司，担任副总经理，双方约定每月工资15000元，工资构成为基本工资6500元+岗位工资6300元+绩效工资2200元。2022年12月，陆某以公司拖欠2022年度的工资为由解..